Servicii de administrare tehnica imobile pentru Asociatiile de Proprietari din Bucuresti si Ilfov

O asociatie de proprietari care are proprii angajati este supusa unui set de obligatii laborioase, impuse de legislatia actuala. Acestea includ gestionarea unui dosar complet pentru fiecare angajat, întocmirea fisei de prezenta, contractarea serviciilor de medicina muncii si securitate in munca, furnizarea materialelor necesare desfasurarii activitatii, asigurarea conforma cu prevederile legislative a zilelor de concediu medical si de odihna, precum și contractarea serviciilor de gestionare a resurselor umane, înregistrarea contractului de munca și a oricăror modificări ulterioare, etc. La încheierea contractului de munca, sunt definite termene clare pentru preaviz și plata zilelor de concediu de odihna neefectuate.

În contrast, un administrator extern angajat de asociatia de proprietari beneficiază de drepturile prevăzute de legislația muncii, inclusiv concediul medical și de odihna. Totuși, atunci când asociatia alege să externalizeze serviciile, costurile se reduc semnificativ. Toate aceste obligații devin responsabilitatea prestatorului de servicii, care emite lunar o factură fiscală cu contravaloarea serviciilor furnizate în conformitate cu termenii contractului încheiat. Această abordare simplificată și eficientă eliberează asociatia de proprietari de povara administrativă și financiară asociată cu gestionarea personalului propriu.