Alte servicii incluse pentru administrarea Asociatiilor de Proprietari
Administrare imobile si proprietati conform standardelor europene de profil, urmarind sa crestem confortul, calitatea vietii si securitatea locatarilor.
Alte servicii incluse
- consultanta Comitet Executiv
- 2 reprezentanti ai Bloc Administrator la dispozitia comitetului executiv
- canale comunicare: telefon, whatsapp, e-mail, meniul contact in aplicatie (neconditionate)
- carduri de plata (pentru utilizare la plata in numerar la statiile de plata/paypoint)
- intocmirea somatiilor de plata pentru restantieri
- intretinerea relatiei cu prestatorii de servicii de recuperare restante (furnizare informatii si documentatie financiara)
- asistenta in elaborarea:
– proceselor verbale si deciziilor Comitetului Executiv
– anunturilor catre membrii Asociatiei
– bugetului anual de venituri si cheltuieli
Servicii oferite de Bloc Administrator®
Cu Bloc Administrator® ai numai avantaje
Avantajele angajarii Bloc Administrator® inseamna prestarea de servicii de administrare financiara si administrare tehnica imobile de catre o persoana juridica care are ca obiect de activitate acest lucru la nivel profesional si care are ca obiectiv realizarea si intretinerea unui portofoliul de contracte pe termen lung, activitatea fiind prestata de personal cu pregatire specifica si atestate profesionale.
Tinand cont de cunoasterea pietii de prestatori de servicii tehnice si conexe, de activitatea zilnica si de lunga durata, respectiv de situatiile in care suntem implicati frecvent ajutam la reducerea cheltuielilor asociatiilor de proprietari cu care avem incheiate contracte de prestari servicii de admnistrare.
Gama de servicii prestate se adapteaza necesitatilor fiecarei asociatii de proprietari: servicii de administrare financiara(contabilitate); administrare tehnica – monitorizare/evaluare, interventii mici de reparatii; casierie; servicii de curatenie; sprijin in infiintarea asociatiei de proprietari.
Bloc Administrator® chiar iti reduce costurile cu intretinerea
Daca o asociatie de proprietari are angajati este obligata de legislatia in vigoare la indeplinirea unei suite de formalitati costisitoare – dosar de angajat, intocmirea fisei de prezenta, contractarea serviciilor de medicina muncii si securitate in munca, asigurarea de materiale pentru desfasurarea activitatii, asigurarea zilelor de concediu medical si de odihna conform legislatiei in vigoare, contractarea serviciilor de gestiune a resurselor umane (hr), inregistrari ale contractului de munca si a modificarilor acestuia s.a. iar in cazul incetarii contractului de munca exista termene clare cu privire la preaviz si plata zilelor de concediu de odihna neefectuate.
In timp ce administratorul angajat al asociatiei de proprietari are dreptul la concediu medical si de odihna, o persoana juridica isi gestioneaza angajatii in asa fel incat sa poata presta serviciile in aceleasi conditii pe toata perioada prevazuta in contractul incheiat.
In cazul externalizarii, costurile se reduc semnificativ, toate aceste obligatii revenind in sarcina prestatorului de servicii care emite lunar o factura fiscala cu contravaloarea serviciilor prestate conform contractului.
Aveti nevoie de o echipa de profesionisti pentru administrarea imobilului?
De ce sa alegeti Bloc Administrator®
- Pentru ca ne dorim sa castigam increderea comunitatii.
- Pentru că insistam sa comunicam cu toti proprietarii.
- Pentru ca suntem flexibili, proactivi, implicati si impartiali in relatiile cu proprietarii.
- Pentru ca ne adaptam in continuu.
- Pentru sustinerea activitatii noastre si cresterea gradului de confort a membrilor asociatiilor de proprietari pentru care prestam serviciile noastre, pastram in bune conditii canale de comunicare cu institutiile si ceilalti prestatori de servicii angajati de catre asociatii, dintre care: departamente din cadrul autoritatii locale, operatorul de salubritate, operatorul de funizare a apei si canalizare, prestatorii de servicii de mentenanta a lifturilor/grupurilor de pompare etc.